KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!.. MOST...!!
2021-es építésű modern 3 szobás erkélyes lakás eladó - Tatabánya - Szepesi Gusztáv utca

Ha új építésű otthonra vágyik, de nem szeretne rá várni, akkor megtalálta az igazit. Tatabánya központi részén, mégis csendes utcára nyíló 1. EMELETI 3 SZOBÁS, ERKÉLYES társasházi lakás KOCSIBEÁLLÓVAL EGYÜTT eladó nagyobbra váltás miatt.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

- 2021-ES építés, ÚJSZERŰ ÁLLAPOT
- 2 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali
- Kamerával ellátott LIFTes társasházban található
- Modern magas minőségű MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel és szúnyoghálóval
- Biztonsági bejárati ajtó
- Praktikus elrendezés, külön bejáratú tágas világos helyiségek
- Elegáns burkolatok, színben és formában illeszkedő beépített IKEA bútorok
- Minden igényt kielégítő modern GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR
- Inverteres hűtő/fűtő KLÍMA
- HÁZKÖZPONTI EGYEDI MÉRŐÓRÁS FŰTÉS
- KOCSIBEÁLLÓ
- Elektromos kapubeálló
- 10 M2-es DNY-i fekvésű terasz
- A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: a teljes gépesített konyhabútor, beépített szekrény a közlekedőben, valamint a gyerekszoba bútor


MÉRETEK ÉS ELOSZTÁS:

- Előtér: 5.3 m2
- Nappali: 21.5 m2
- Konyha: 7.5 m2
- Szoba 9.8 m2
- Szoba: 11.5 m2
- WC: 1.8 m2
- Tároló: 3.2 m2
- Fürdő: 4.9 m2

TOTAL: 65.5 m2


A TÁRSASHÁZRÓL:

A 2021-ben épült ház TÉGLA épület, 30 cm vázkerámia tégla, 16 cm EPS SZIGETELÉSsel rendelkezik. Környezettudatos technológia, megújulónak minősülő BB ENERGETIKAi tanúsítvánnyal. HÁZKÖZPONTI EGYEDI FŰTÉSének köszönhetően a fűtés általány rendkívüli: 8000,- Ft havonta, mely a melegvizet is tartalmazza, ennek megfelelően az éves díj nem éri el a 100.000,- Ft-ot. A közös költség havi 12.000,- Ft, mely liftes házhoz képest szintén nagyon kedvező. Kiválóan megtervezett, élhető tér, jó fényviszonyok jellemzik a társasház minden lakását!

KÖRNYÉK:
• Tatabánya dinamikusan fejlődő részén, óvárosban helyezkedik el, új építésű környezetben, közelében számos bevásárlási lehetőséggel, nagybevásárló központokkal.
• Közlekedés szempontjából is remek választás, pár perc alatt elérhető az M1 es autópálya és az 1-es főút, mely Budapest Győr között ingázóknak is gyors bejutási lehetőséget biztosít, de vasút és busz is opcionálisan és hatékonyan igénybe vehető.T

KIKAPCSOLÓDÁSI LEHETŐSÉGEK A KÖZELBEN:

- Kultúrális és tartalmas kikapcsolódást ígér a tatabányai Jászai Mari színház, Népház
- Szintén ezen a környéken séta távolságon belül található a nemrég felújított Május 1 park
- Számos tanintézmény, egészségügyi és szolgáltató ipari vállalkozás található itt.

KINEK AJÁNLOM:

Első sorban FIATAL PÁROKnak, meglevő vagy tervezett kisebb családdal, vagy akár központi elhelyezkedése és lift miatt SZÉP KORÚAKnak is szívesen ajánlom, de BEFEKTETŐK nek is remek választás ÉRTÉKÁLLÓSÁG ÉS KIADHATÓSÁG szempontjából egyaránt.

Irányár 58 M Ft

Jöjjön el nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot!

Irodánk bankfüggeten INGYENES HITEL- ÉS CSOK ÜGYINTÉZÉSsel biztosítja a vásárlást. CSOK PLUSZ 50 M Ft-ig igényelhető!!

Komárné Koszper Helga
06 30 813 52 19