Páratlan környezet - városközeli/falusi élet - kertészkedés - saját vállalkozás - családi fészek

NAGY HÁZ, NAGY TELEKKEL!

Eladó 5 szobás családi ház - Tarján

A DOT-Ing Ingatlan iroda KIZÁRÓLAGOS kínálatából eladásra kínálja Tarjánban, a festői szépségű Gerecse hegység lábánál fekvő faluban egy 1999-es tégla építésű 2 szintes házat 1629 m2-es telekkel.

LOKÁCIÓ:

A településen szép, rendezett utcák vannak. Boltok, bölcsöde, óvoda, két nyelvű iskola, orvosi rendelő is könnyen megközelíthető gyalogosan pár perces séta távolságra.

Tata 15 km-re, Tatabánya mindössze 10 km-re van. Az M1-es autópálya is könnyen elérhető, így akár Budapest-Győr vonalon ingázóknak is jó választás lehet.

A HÁZ:

Az ingatlan két szinten, összesen 216 m2-n helyezkedik el, amihez 1629 m2-es PARKOSÍTOTT KERT tartozik.

Elosztás:

A házba belépve konyha, kamra, tágas étkező, nappali, fürdő, wc , az emeleten 2 kisebb és 1 nagyobb hálószoba, valamint egy dolgozószoba, fürdő wc található.
Szintén a földszinten külön bejárattal megközelíthető egy akár VÁLLALKOZÁSRA is ALKALMAS 27 m2-es helyiség valamint egy 2 állásos 36 m2-es DUPLA GARÁZS. A földszinti helyiségek járólaposak, az emeleti szobák laminált parkettával burkoltak.


A ház fűtését KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja, a földsziten PADLÓFŰTÉS, az emeleti szobákban LAPRADIÁTOROS fűtéssel. Mindezt kiegészíti egy nagyon szép fa tüzelésű KANDALLÓ, mely a téli napokon a 40 m2-es nappali dísze is egyben. A melegvíz ellátás HŐTÁROLÓS BOJLERREL megoldott.

2022-ben a fűtés további korszerűsítéseként teljesen ÚJ GÁZKAZÁNT szereltek be, cserélték a kémény bélést.

TOVÁBBI EXTRÁK:

- HŐVÉDŐ VAKOLAT
- 2 réteges üvegezésű FA THERMO NYÍLÁSZÁRÓK
- KONYHABÚTOR gáztűzhellyel a vételár részét kéepzi
- HÖRMANN GARÁZSKAPU
- nagy méretű telek 1629 m2
- FÚRT KÚT a locsoláshoz
- FILAGÓRIA a kikapcsolódáshoz
- FÉM TÁROLÓ 7 m2 kerti szerszámok tárolására


A házhoz tartozó nagy mértetű telek két részre osztott, az utcafronti rész javarészt térkövezett, parkosított, itt található a filagória, a fúrt kút és a tároló is. A hátsó leválasztott részen pedig jól termő gyümölcsfák és cserjék, árnyas füves részek teszik kellemessé a napokat a legnagyobb nyári melegben is, a kert végéből gyönyörű panoráma nyílik a Gerecsére.


KINEK AJÁNLOM:

A ház mérete miatt tökéletes választás családosoknak, összeköltözőknek akár KÉT GENERÁCIÓ részére, vagy SAJÁT VÁLLALKOZÁST vezetőknek is.


Ha várostól nem túl messze, de jó levegőjű, hegyvidéki, falusias környezetre vágyik, akkor tökéletes választás

Alkalmi ajánlat - jöjjön el családjával, nézzük meg együtt!

Irodánk teljes körű és ingyenes FALUSI CSOK, CSOK PLUSZ, bankfüggetlen hitelügyintézéssel támogatja a vásárlást.

Komárné Koszper Helga
30 813 52 19